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    Le Républicain Lorrain

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Pour exercer la fonction de syndic bénévole, il suffit d'être copropriétaire dans l'immeuble et de souscrire, pour lui, une assurance de responsabilité civile.

L'innovation consécutive des lois A.L.U.R. du 24 mars 2014 et celle de la loi E.L.A.N. du 23.11.2018 ont apportées d'importantes modifications. Aussi, il est vivement recommandé de nous consulter pour dénouer tout problème de gestion de copropriété tant pour les immeubles de 10 lots ou davantage.

D'autant que la tâche d'un syndic bénévole est aussi lourde que celle d'un professionnel.

Ainsi, on peut, notamment citer des exemples :

- la préparation de la convocation de l'assemblée générale avec ses justificatifs.

- la rédaction des projets de résolution à soumettre à l'assemblée, tant en gestion courante que de gros travaux, à garantir par l'assurance appropriée.

- la tenue de l'assemblée générale, qui est très réglementée (présence possible de ma part).

- la détermination des majorités requises selon les résolutions à prendre.

- le pouvoir de représentation d'un copropriétaire empêché d'assister à l'A.G.

- la collaboration renforcée avec les membres du Conseil syndical.

- la répartition des charges selon les catégories fixées au règlement de copropriété, obligatoire depuis la loi du 10 juillet 1965 modifié le 26 septembre 2014.

- la notification des décisions d'assemblée, à certains copropriétaires seulement.

- la mise en place de procédure de recouvrement amiable ou non, d'impayés.

 

Et d'une façon générale, pour tout point douteux; n'hésitez pas à me consulter,

 

Par mail : contact@ceco.fr

 

CONSULTATION GRATUITE

 

FORMATION:

Une mise à jour des connaissances, peut être envisagée à distance, sur mesure selon vos disponibilités, et très personnalisée.

 

 

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